개봉 루브루
1. 사업 개요
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 사업 명 | 개봉 루브루 |
| 세대 수 | 295세대 (분양 114세대) |
| 입주 시기 | 2026년 4월 1일 |
| 시공사 | (주)신일 |
| 시행사 | 길훈아파트 주택재건축정비사업조합 |
| 유형 | 아파트 |
| 동수 | 4개동 |
| 층수 | 가장 높은 동 (15층) |
| 주차 | 세대당 1대 (총 297대) |
| 용적률/건폐율 | 250% / 33% |
| 주소 | 서울특별시 구로구 개봉동 369-1 |
| 분양 문의처 | 1599-5405 |
2. 주요 특징
개봉 루브루는 서울특별시 구로구 개봉동에 위치한 아파트 재건축 단지입니다. 지하철 2호선 개봉역과 5호선 개봉역까지 도보로 이동 가능하며, 주변에 다양한 상업시설과 교육시설이 있어 생활에 편리합니다. 295세대 규모의 비교적 소규모 단지로, 조용하고 아늑한 분위기를 원하는 분들에게 적합합니다. 37㎡부터 110㎡까지 다양한 타입의 아파트를 공급하며, 모든 타입에 2개의 방과 1개의 욕실이 마련되어 있습니다.2026년 4월 1일 입주 예정입니다.
3. 분양 일정
- 분양 공고: 2024년 4월 19일
- 특별공급 청약: 2024년 4월 29일
- 1순위 청약: 2024년 4월 30일
- 2순위 청약: 2024년 5월 2일
- 당첨자 발표: 2024년 5월 9일
- 계약 종료일: 2024년 5월 20일 ~ 22일
4. 분양가
- 분양가: 4억 4,600만원 ~ 5억 4,000만원
- 평당가: 약 2,693만원/㎡
- 구로구 최근 2년 평균 분양가: 약 2,600만원/㎡
- 구로구 최근 2년 입주 아파트 시세: 약 3,295만원/㎡
| 공급/전용(㎡) | 분양/총세대 | 분양가 |
|---|---|---|
| 57/37 | 2/5세대 | 4억 4,600 |
| 65A/42A | 33/55세대 | 5억 4,000 |
| 64B/42B | 64/64세대 | 5억 2,500 |
| 64C/42C | 15/20세대 | 5억 2,300 |
5.평면도
37타입
42A타입
42B타입
42C타입
6. 입지조건
1. 교육 프리미엄
- 개명초(150m), 개웅초(350m), 개웅중(200m), 경인고(1.8km), 덕일전자공업고(1.3km) 등 다수의 초중고가 인접하여 교육여건이 우수합니다. 자녀 교육에 관심 있는 분들에게 최적의 선택입니다.
- 학군 내 학생들의 수준이 높고, 학업 성취도 또한 우수한 편입니다. 자녀에게 최고의 교육 기회를 제공하고 싶은 가족들에게 적합합니다.
2. 자연 프리미엄
- 개웅산의 푸른숲과 맑은 공기로 건강한 생활이 보장되는 숲세권입니다. 도시 속에서 자연을 만끽하며 편안하게 거주할 수 있습니다.
- 목감천변과 둘레길로 도시안에서 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있는 가치를 누릴 수 있습니다. 자연 속에서 휴식과 여가를 즐기고 싶은 분들에게 매력적인 입지입니다.
3. 교통 프리미엄
- 1호선 개봉역과 7호선 광명사거리역까지 도보 15분 거리에 위치하여 대중교통 이용이 편리합니다. 지하철을 이용하여 서울 및 경기도 주요 지역으로 빠르게 이동할 수 있습니다.
- 다양한 버스 노선이 운행되고 있으며, 서부간선도로가 인접하여 자가용 이용 또한 편리합니다. 원하는 곳으로 언제든지 쉽게 이동할 수 있는 교통 접근성을 갖추고 있습니다.
- 향후 부천종합운동장역 KTX-B노선 이용 또한 용이하여 전국 어디든 빠르게 이동할 수 있습니다. 장거리 이동도 편리하게 해주는 미래 지향적인 교통 환경을 제공합니다.
4. 생활 프리미엄
- 광명사거리역, 개봉역 생활권으로 이마트, 롯데시네마, 각종 생활편의시설이 많아 주거편의여건이 우수합니다. 생활에 필요한 모든 것을 가까운 거리에서 손쉽게 이용할 수 있습니다.
- 주변에는 다양한 외식점, 카페, 쇼핑몰 등이 있어 여가 및 쇼핑을 즐기기에도 좋은 환경입니다. 풍요로운 생활을 누릴 수 있는 매력적인 입지입니다.
개봉 루브루 아파트는 교육, 자연, 교통, 생활 등 4가지 측면에서 프리미엄 입지 조건을 갖춘 최고의 아파트입니다. 쾌적하고 편리한 주거 환경을 원하는 분들에게 최적의 선택입니다.